Melhorar o valor da sua casa não é tão difícil quanto você pensa, e se você está pensando em viajar ou se mudar, essas dicas certamente ajudarão.
Todo mundo está vendo o interior de suas próprias quatro paredes ultimamente e o mercado imobiliário também refletiu isso. O mercado imobiliário – tanto para compra quanto para venda – está mais intenso do que nunca. As casas estão sendo arrematadas em poucos dias e aqueles que procuram comprar estão tendo que superar os compradores e competir com um mercado que é um tanto imprevisível e também incrivelmente emocionante para vendedores e agentes. Embora esse mundo incendiado de compra e venda esteja ajudando as casas a serem expulsas do mercado um pouco mais rapidamente, sempre há mais maneiras de melhorar o valor de uma casa.
Muitas pessoas agora estão reconhecendo a importância de amar onde vivem – seja desenraizando suas vidas completamente para viver uma vida de meios simples na estrada ou mudando-se para uma casa no destino dos seus sonhos. Antes que isso aconteça, porém, os vendedores querem tirar tudo o que puderem da casa que guarda tantas lembranças. Então, o que você pode fazer para aumentar facilmente o valor da sua casa?
Comece pelos exteriores
Acredite ou não, o exterior de uma casa pode realmente fazer maravilhas para aumentar o valor. E não é apenas o jardim da frente; qualquer melhoria no quintal, que geralmente é uma das últimas coisas vistas, pode se tornar a cereja no topo do que já é um ótimo passo a passo em casa.
Com muitas pessoas procurando entreter a família e os amigos em casa, um espaço acolhedor, acolhedor e convidativo pode fazer toda a diferença no mundo. Belos móveis de pátio, alguma iluminação ambiente e, o mais importante, um jardim paisagístico com flores e arbustos podados ajudam os compradores em potencial a se imaginarem no espaço.
Elimine o carpete em todos os cômodos
O fato é que o carpete simplesmente não está mais na moda. Pode fazer um quarto parecer aconchegante e dar uma sensação caseira e habitada, mas não é algo que a maioria dos compradores de casas deseja nos dias de hoje.
No caso raro de alguém querer carpete, pisos de madeira ou vinil bem conservados permitirão que eles o instalem facilmente. Hoje em dia, o piso de trama de vinil é muito econômico e é muito fácil de instalar, custando alguns milhares ou menos para uma sala grande. Isso também pode fazer uma sala parecer maior e não mostrar manchas, reentrâncias de móveis e envelhecer como um tapete faria.
Troque detalhes e armários de cozinha desatualizados
Às vezes, a reforma de uma cozinha nem sempre está dentro do orçamento. Para melhorias menores que ainda causam impacto, trocar pequenos detalhes, como ferragens de armários (maçanetas, guarnições, coisas dessa natureza) ou até mesmo adicionar um backsplash pode realmente aumentar o valor geral da cozinha sozinha.
Mesmo uma camada de tinta fresca ou alguns retoques ajudarão bastante a gerar interesse. Se uma remodelação completa da cozinha estiver nos planos, trocar os armários por armários atualizados e adicionar algo como uma ilha ou uma barra de café da manhã pode aumentar drasticamente o valor.
Ilumine esses quartos e comprometa-se com os LEDs
Muitas pessoas não percebem – possivelmente porque estão tão acostumadas a ver suas próprias luzes todos os dias – que o tom da cor da luz pode mudar completamente uma sala. Lâmpadas quentes e amarelas geralmente fazem uma sala parecer menor e dão a sensação de algo antigo e antigo, o que nem sempre é uma coisa ruim se você estiver falando sobre uma biblioteca ou um escritório.
Para a maioria dos quartos, porém, a iluminação LED brilhante e fria é o caminho a percorrer. Isso dá a sensação de uma atmosfera clara e fresca e realça as cores verdadeiras de uma sala, já que a iluminação em si é neutra em vez de tons quentes.
Refresque a tinta e fique por dentro das tendências
Basta dar uma olhada nos sites de design doméstico mais recentes ou nas mídias sociais, pesquisando algumas palavras-chave para determinar o que é tendência e o que não é. Qualquer coisa, desde cores de tinta a temas, pode ser encontrada dessa maneira, e muitas são fáceis de incorporar em sua própria casa. É importante lembrar que você não está apenas vendendo uma casa – está vendendo uma experiência futura.
Quaisquer mudanças feitas em sua casa para os futuros proprietários devem ser neutras e frescas o suficiente para atrair os compradores, seja pintando a sala de estar com uma tendência neutra ou instalando iluminação em trilhos na cozinha em vez de deixar iluminação embutida. Mesmo algo tão simples como substituir as cortinas ou retocar o piso pode aumentar o valor de uma casa e encorajar potenciais compradores a ver a beleza que já existe nela.